Vous êtes vendeur d’un bien immobilier ?
Ça tombe bien, je vais vous permettre de vendre votre bien au meilleur prix. De la première estimation à la signature de l’acte authentique chez le notaire, en passant par la rédaction et la diffusion de votre annonce immobilière, la recherche d’acheteurs sérieux et fiables, la gestion du planning des visites, le montage du dossier de vente… Je suis à vos côtés à toutes les étapes de votre vente immobilière et vous apporte mon savoir-faire, ma rigueur pour le succès de votre transaction immobilière.
Mes services
Les étapes d’une vente réussie
Je vous accompagne depuis l’estimation de votre bien jusqu’à la signature de l’acte :
Estimation en ligne
Réalisez une estimation de votre bien en moins de 2 min →
Je prends RDV avec vous sous 48H
Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur ses caractéristiques, les prix moyens au m², mon expertise locale, les ventes réalisées sur les dernières années et les annonces en ligne. Estimer votre bien au juste prix est une condition essentielle pour vendre dans de bonnes conditions.
Signature du mandat
Papier ou électronique + préparation du dossier administratif (dont les diagnostics obligatoires).
Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce
Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien (home staging…), je prends plusieurs photos de qualité, réalise un plan et je conçois une visite virtuelle (en option).
Je diffuse votre annonce sur les sites
Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables couvrant 98% des acquéreurs potentiels et j’optimise le référencement : une visibilité nationale puissante et une communication locale (panneau, flyers…)
Je contacte les acquéreurs potentiels
J’alerte les acquéreurs susceptibles d’être intéressés (base clients, force du réseau et du partage, emailing).
J’effectue des visites qualitatives de votre bien
Je sélectionne les visiteurs de façon rigoureuse et j’optimise les rendez-vous selon vos disponibilités. Je fais un point régulier avec vous sur l’avancée de votre vente et de votre projet.
Je négocie et sécurise l’offre
Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité des acquéreurs avec mon courtier.
Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis
Je prépare le dossier et j’organise le RDV avec le notaire pour la signature du compromis.
Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs
Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.
Signature de l’acte
Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.
